Anna van Buerenplein 263
2595 DE, Den Haag

Omschrijving

ANNA VAN BUERENPLEIN 263
Zeer licht en luxe afgewerkt 2 slaapkamer appartement met schitterend uitzicht over Den Haag.

Gelegen op de 37e verdieping van het meest prestigieuze project van de stad, biedt dit fraaie appartement het ultieme in eigentijds design en comfortabel wonen. De kamerhoge ramen zorgen voor zowel een onovertroffen uitzicht over de stad waardoor het interieur overspoeld wordt met daglicht.

Op het complex New Babylon is van maandag tot en met vrijdag van 07.00 tot 21.00 uur een servicemanager aanwezig. Daarnaast is er (tegenbetaling) een fitnesscentrum en hotel, evenals restaurants, winkels en directe toegang tot het centraal station. Warenhuizen, supermarkten, cafés en bars liggen op slechts een paar minuten lopen en het prachtige Haagsche Bos ligt aan de overkant van de straat.

Indeling:
Het appartement zelf beschikt over een binnenkomst met video-intercom en de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Achter de eerste deur aan de linkerkant bevindt zich de berging en het aparte toilet. Aan uw rechterhand bevindt zich de zeer fraaie Villeroy & Boch afgewerkte badkamer met inloopdouche en apart ligbad. De volgende deur aan de linkerkant geeft toegang tot de keuken en de grote woon- en eetkamer. De luxe design keuken biedt ruim voldoende opbergruimte en is voorzien van state of the art Siemens inbouw apparatuur en een inductiekookplaat. De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger opstelling alsmede voor algemene opslag. Aan de rechterzijde vindt u toegang tot de twee slaapkamers

Vanuit de keuken kijk je uit op de kamerhoge ramen en schuifdeur waardoor de ruimte gevuld wordt met veel daglicht. Het balkon biedt uizicht over de hele stad: een geweldig panorama over Den Haag om van de zonsopgang te genieten. Rechts van de gang, tegenover de de woon- en eetkamer bevinden zich de slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft eveneens een fantastisch uitzicht en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer kan ook worden ingericht als studeerkamer of thuiswerkkamer.
De vloeren in het gehele appartement zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling om het hele jaar door een optimaal comfort te garanderen.
Het appartement komt standaard met een goed toegankelijke parkeergarage in het exclusief toegankelijke en afgesloten gedeelte van de Qpark garage”
Een zeer comfortabel appartement met een luxe uitstraling en fantastisch uitzicht. A must see!

Bijzonderheden:
- Goede locatie en snelle toegang tot de A12
- Treinstation Den Haag direct beneden (30 min naar Schiphol zonder overstap)
- 2 x Albert Heijn supermarkten direct beneden, naast de ingang, geen looptijd (1x normale maat AH in zelfde Babylon gebouw  en 1x AH ‘To Go’ in get station open tot 23:00 uur)
- Babylon Tower design gym binnenroute via de garage (incl. Sauna, Technogym, dagelijkse gymlessen en yogalessen)
- Gemakkelijke toegang tot de Haagse binnenstad, het strand, restaurants en winkels binnen enkele minuten (winkels beneden oa  Gall&Gall, Sushi, Bloemenwinkel etc.)
- Tegenover de entree inpandige Foodcourt incl. eetkraampjes van over de hele wereld direct beneden

Details:
- Fantastisch uitzicht over de stad
- Hardhouten vloer
- Villeroy & Boch badkamer & toilet (badkamer met inloopdouche en apart ligbad)
- Designkeuken met Siemens inbouwapparatuur
- Luxe badkamer van Villeroy & Boch met inloopdouche en apart ligbad
- Vloerverwarming/koeling
- Servicemanager in de lobby
- Grote berging beneden (voor bv. fietsen)
- Energielabel A
- Mechanische luchtventilatie
- Bijdrage VVE appartement : Euro 327,80
- Bijdrage VVE parking : Euro 65,17
- Parkeerplaats verplicht af te nemen voor Euro 35.000, niet inbegrepen in de koopprijs


ANNA VAN BUERENPLEIN 263
Very light and luxuriously finished 2 bedroom apartment with stunning views over The Hague.

Located on the 37th floor of the city's most prestigious project, this beautiful apartment offers the ultimate in contemporary design and comfortable living. The floor-to-ceiling windows provide unsurpassed views of the city, flooding the interior with daylight.

A service manager is available at the New Babylon complex from Monday to Friday from 7 a.m. to 9 p.m. In addition, there is a fitness center and hotel (for a fee), as well as restaurants, shops and direct access to the central station. Department stores, supermarkets, cafes and bars are just a few minutes' walk away and the beautiful Haagsche Bos is just across the street.

Layout:
The apartment itself has an entrance with video intercom and the hall which provides access to all rooms. Behind the first door on the left is the storage room and the separate toilet. On your right is the very beautiful Villeroy & Boch finished bathroom with walk-in shower and separate bath. The next door on the left gives access to the kitchen and the large living and dining room. The luxurious designer kitchen offers ample storage space and is equipped with state-of-the-art Siemens built-in appliances and an induction hob. The utility room offers space for a washing machine and dryer as well as general storage. On the right you will find access to the two bedrooms.

From the kitchen you look out onto the floor-to-ceiling windows and sliding door, which fills the space with plenty of daylight. The balcony offers a view over the entire city: a great panorama over The Hague to enjoy the sunrise. To the right of the hallway, opposite the living and dining room, are the bedrooms. The master bedroom also has fantastic views and a large wardrobe. The second bedroom can also be furnished as a study or home office.
The floors throughout the apartment have underfloor heating and cooling to ensure optimal comfort all year round.
The apartment comes standard with an easily accessible parking garage in the exclusively accessible and closed part of the Qpark garage.”
A very comfortable apartment with a luxurious appearance and fantastic views. A must see!

Details:
- Great location and quick access to the A12
- The Hague train station directly downstairs (30 minutes to Schiphol without transfer)
- 2 x Albert Heijn supermarkets directly downstairs, next to the entrance, no walking time (1x normal size AH in the same
Babylon building and 1x AH 'To Go' in get station open until 11:00 PM)
- Babylon Tower design gym indoor route via the garage (incl. Sauna, Technogym, daily gym classes and yoga classes)
- Easy access to The Hague city center, the beach, restaurants and shops within a few minutes (shops downstairs including Gall&Gall, Sushi, Flower Shop etc.)
- Opposite the entrance there is an indoor Food Court including food stalls from all over the world directly downstairs

Details:
- Fantastic views
- Hardwood floor
- Villeroy & Boch bathroom & toilet (bathroom with walk-in shower and separate bath)
- Designer kitchen with Siemens built-in appliances
- Luxury bathroom from Villeroy and Boch with walk-in shower and separate bath
- Underfloor heating/cooling
- Service manager in the lobby
- Large storage room downstairs (for bicycles, for example)
- Energy label A
- Mechanical air ventilation
- VVE apartment contribution: Euro 327.80
- VVE parking contribution: Euro 65.17
- Parking space required for Euro 35,000, not included in the purchase price