Schenkkade 252
2595 AW, Den Haag

Description

Prachtig licht en royaal woning met hoge plafonds (> 3m) op de begane grond en 1e etage met 5 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen op de zeer gewilde locatie in de populaire woonwijk Bezuidenhout met een ruime achtertuin en zonnige ruime voortuin met genoeg uitzicht op het groen. Deze woning is goed onderhouden en kan dan ook zonder directe meerkosten worden bewoond.
Perfect centrale ligging met voldoende parkeerruimte dicht bij de uitvalswegen (A4, A12, N44), op 3 minuten loopafstand van station Laan van NOI. De gezellige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants bevindt zich ook op loopafstand. Het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en het Haagse Bos zijn gemakkelijk te bereiken met de fiets.

Indeling
Begane grond
Via verzorgde voortuin naar woningentree; vestibule met meterkast; hal met trappenhuis voorzien van originele marmer vloer; nette badkamer met douche en separaat toilet met fonteintje; royale woon-/eetkamer met speelse erker aan de voorzijde en vaste ingebouwde kasten. De woon en eetkamer worden gescheiden door een mooie glas in lood schuifdeur . In de achterkamer zijn openslaande deuren naar de achtertuin (NW) met houten berging; keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met trappenhuis, vaste kasten ; voorzij slaapkamer; ruime voor (slaap-) kamer met marmeren schouw, ingebouwde kast en speelse erker aan de voorzijde; ruime achter (slaap-)kamer en een slaapkamer met naar buitenslaande deuren naar het ruime achterbalkon (NW); nette badkamer met douche,  toilet en wastafel .


Bijzonderheden
- Bijdrage VVE 120 euro pm.
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1921;
- Electrische installatie vernieuwd 2012
- CV-ketel van Bosch 2010
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Dak vernieuwd in 2018
- Voor- en achtertuin (NW) met houten berging;
- Zonnig balkon aan achterzijde
- Zeer centraal gelegen t.o.v. de Theresiastraat, het Haagse Bos, het centrum, Centraal Station, de uitvalswegen en het
   openbaar vervoer;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
 -Oplevering in overleg;
- Elektra: 8 groepen + 2 A.L.S.
- Energielabel: E

- Perceeloppervlakte: 163 m2;
- Gebruiksoppervlakte: 124 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2;
- Inhoud: 511 m3;