Anna Van Buerenplein 177
2595 DC, Den Haag

Omschrijving

Ruim en stijlvol appartement met prachtig uitzicht over Den Haag.

Gelegen op de 23e verdieping van de meest prestigieuze ontwikkeling van de stad, biedt dit goed ontworpen appartement het ultieme in modern design en comfortabel wonen. De kamerhoge ramen zorgen voor zowel een onovertroffen uitzicht over de stad als een interieur dat overspoeld wordt met daglicht.

Het New Babylon-complex heeft een servicemanager ter plaatse van maandag tot en met vrijdag van 07.00 uur tot 21.00 uur. Daarnaast is er een fitnesscentrum en hotel, evenals restaurants, winkels en directe toegang tot het centraal station. Warenhuizen, supermarkten, cafés en bars liggen op slechts een paar minuten lopen en het heerlijke park Haagse Bos ligt aan de overkant van de straat.

Indeling:
Het appartement zelf is voorzien van een entree met video intercom en men komt binnen in de hal welke toegang heeft tot het seperate toilet en de ruime was/bergruimte . Vervolgens betreedt u de lange gang waarin zich slaapkamers bevinden en de toegang tot de woonkamer.
Achter de eerste deur links is de luxe badkamer met vloerverwarming, een tweede toilet dubbele wastafel, bad en inloopdouche.

De volgende deur geeft toegang tot de zeer riante hoofdslaapkamer met fantastisch uitizcht over de stad. de volgende twee slaapkamers bevinden zich eveneens in de gang . Aan het einde van de gang betreedt u de riante woon/ eetkamer met complete en moderne keuken . De keuken is een echte food lovers keuken met veel opbergruimte, overn en magnetron, inductie kookplaat en een modern eiland/eetbar, Vanuit de keuken kijk je uit op de kamerhoge ramen en schuifdeur waardoor de ruimte gevuld wordt met veel daglicht. Het balkon kijkt uit over de hele stad: een geweldig panorama over Den Haag om te genieten van de zonsopgang. De vloeren in het gehele appartement zijn gelegd met vloerverwarming en -koeling om het hele jaar door een optimaal comfort te garanderen. Een must-see!

Bijzonderheden:

- Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning
- Ongeëvenaarde uitzichten, vooral tijdens zonsopgang
- 3 slaapkamers
- Ruime berging in de onderbouw;
- Riant balkon op het zuidoosten
- In de lobby is een servicemanager aanwezig;
- Appartement is in mei-juni 2023 geheel gerenoveerd
- Nieuwe keuken is geplaatst door een Keukenontwerpbureau. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt, waaronder marmer
Keuken.
- Keuken is voorzien van alle nieuwste apparatuur van Siemens en wordt geleverd met 2 jaar garantie vanaf juni 2023 op het
geheel. Keuken en 5 jaar op apparaten.
- Appartement is opnieuw ingericht met nieuw designbehang, nieuwe vloeren en nieuwe gordijnen.
- Appartement is voorzien van een extra toilet in de badkamer en van een dubbele wastafel.
- Appartement is gerenoveerd met nieuw meubilair, waaronder kasten, woon- en slaapkamermeubilair, overige
apparaten enz., die u kunt kopen.
- VVE bijdrage ca. € 333,58 per maand voor appartement en € 63,39 voor de parkeerplaats per maand
- Aankoop van ondergrondse parkeerplaats is verplicht bij de unit voor een bedrag van € 35.000,-



ENGLISH
Spacious and sophisticated apartment with stunning views over The Hague.

Situated on the 23rd floor of the city’s most prestigious development, this well constructed apartment features the ultimate in contemporary design and comfortable living. The floor to ceiling windows ensure both unbeatable views over the city and an interior that is flooded with daylight.

The New Babylon complex has a service manager on site from Monday to Friday from 7am to 9pm. In addition, there is a fitness centre and hotel as well as restaurants, shops, and direct access to the central railway station. Department stores, supermarkets, cafes and bars are but a few minutes’ walk away, and the delightful Haagse Bos park is just across the street.

Layout:
Layout:
The apartment itself has an entrance with video intercom and you enter the hall which has access to the separate toilet and the spacious laundry/storage room. You then enter the long hallway where there are bedrooms and access to the living room.
Behind the first door on the left is the luxurious bathroom with underfloor heating, a second toilet, double sink, bath and walk-in shower.
The next door gives access to the very spacious master bedroom with fantastic views over the city. the next two bedrooms are also located in the hallway. At the end of the hallway you enter the spacious living/dining room with complete and modern kitchen. The kitchen is a real food lovers kitchen with plenty of storage space, oven and microwave, induction hob and a modern island/breakfast bar. From the kitchen you look out on the floor-to-ceiling windows and sliding door, which fills the space with plenty of daylight. The balcony overlooks the entire city: a great panorama over The Hague to enjoy the sunset. The floors throughout the apartment are fitted with underfloor heating and cooling to ensure optimal comfort all year round. A must see!

Specifics:
- Underfloor heating and cooling
- Unbeatable views, especially during sunset
- 3 bedrooms
- Storage in the basement;
- Spacious balcony on the south east
- A service manager is present in the lobby;
- Apartment was renovated during May-June 2023
- New kitchen has been installed by a Kitchen design company. Premium materials, including marbles have been used in the
Kitchen.
- Kitchen has all latest appliances from Siemens and comes with a warranty for a period of 2 years from June 2023 on overall
Kitchen and 5 years on appliances.
- Apartment has been refurbished with new design wallpapers, new flooring and new curtains.
- Apartment comes with an additional toilet in the bathroom and with a double sink.
- Apartment has been refurbished with new furniture, including wardrobes, living area and bedroom furniture, other
appliances etc, which is possible to purchase.
- VVE contribution approx. € 333,58 per month for apartment and € 63,39 for the parking per month
- Purchase of underground parking space is compulsory along with the unit at a cost of € 35.000