Frederikstraat 15
2514 LA, Den Haag

Omschrijving

"Fantastisch, luxueus, stijlvol 5 kamer (3 slaapkamers 2 badkamers) dubbel bovenhuis met ca. 165 m2 woonoppervlak en zonnig dakterras van 12 m2 in hartje Den Haag! Gelegen aan de trendy Frederikstraat met alle binnenstedelijke geneugten zoals musea, restaurants en winkels op loopafstand.

In the centre of The Hague a fully renovated, luxurious and stylish 5 room (3 bedroom) appartement with a sunny roofterrace with views of the skyline of The Hague! (For further description in English see below)

Het huis valt op door de zeer goede staat van onderhoud, de indrukwekkende ruimtes, de prachtige licht inval en de luxe afwerking. In 2008 is het pand gesplitst en met gevoel voor stijl hoogwaardig gerenoveerd. In 2015 heeft een complete dakrenovatie plaatsgevonden waarop 10 jaar garantie is afgegeven. Door gehele huis visgraat of eiken stroken parket, hardstenen vloeren in hal, keuken en badkamers, alle radiatoren voorzien van omkasting en ruime inbouwkasten. Kortom een geweldig, zo te betrekken, appartement in de Haagse binnenstad!

Indeling:
Entree op de begane grond met een royale hal voorzien van een hardstenen vloer, meterkast en toilet. Een trap geeft toegang tot de kruipruimte die tevens dienst doet als extra bergruimte.
Een luie, brede trap naar de 1e verdieping komt uit in de witte keuken met granieten aanrechtblad, een groot raam en 3,35 m hoog plafond. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur: 2 ovens, inductie kookplaat, vaatwasser, en ijskast. In de keuken is een entresol die thans in gebruik is als bibliotheek. Dubbele deuren geven toegang tot de ruime lichte woon- eetkamer (50 m2) met visgraat parketvloer en prachtige natuurstenen schouw met gashaard. Hoge ramen aan 2 zijden zorgen voor een zee van licht.

Vanuit de keuken voert een trap naar de 2e verdieping met overloop en kast met opstelplaats was- en droogmachine. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, gashaard en airconditioning. Badkamer en-suite met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e slaap-/werkkamer met ingebouwde boekenkast en vast bureau. 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.
3e slaapkamer met trap naar dakterras. Naast trap een kast met de CV ketel.
Dakterras van 12 m2 met prachtig uitzicht op de Haagse binnenstad.

Details:
- 2008 appartement compleet gerenoveerd
- 2015 dak geheel vernieuwd en buitenschilderwerk gedaan
- dubbel glas, parket vloeren, hardstenen vloeren en radiator omkastingen in het gehele appartement
- hoofdslaapkamer met gashaard, airconditioning en badkamer en-suite
- mogelijkheid om in de buurt een parkeerplaats te huren of kopen
- ouderdoms- en asbest clausule van toepassing

ENGLISH TEXT:

Wonderful, bright, spacious (165m2) apartment (double upper house) with fabulous roof terrace. The apartment has 2 good sized bedrooms and one smaller room 2 separate bathrooms and spacious living area on the first floor. Many original details have been maintained to give the apartment a stately appearance.
Located in one of the most sought-after areas of the city of the Hague, this apartment offers city living at its finest. Within walking distance from the city centre, shops, public transportation and many restaurants. Major exit roads are within easy reach as is the train station. Many international organisations, embassies and companies are in the close vicinity.

Lay-out:
Entrance at street level with entry hall and facilities, stairs to 1st floor; semi open kitchen with built-in appliances and mezzanine floor, double doors to bright living/dining room (ca. 50 m2) with high, ornamental ceiling, beautiful gas fireplace and large built-in closet.
Stairs to the 2nd floor; large master bedroom (ca. 4.90x4.10) with gas fireplace, air-conditioning and en-suite bathroom. Second bedroom (ca. 2.70x5.00 m) with stairs to the roof terrace. Hall, extra smaller room in use as study, 2nd complete bathroom. All 3 rooms have beautiful exposed wooden beamed ceilings and parquet flooring.

Details:
- apartment fully renovated in 2008
- roof and outside paintwork has been completely renewed in 2015
- double glazing, parquet floors, radiator covering throughout
- possibility to rent or buy private parking space in garage close by
- age and asbestos clause applicable "

Interesse in deze woning?